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『绿城云溪里』202星空体育官方网站4官方网站-杭州绿城云溪里楼盘测评详情

  • 作者:小编
  • 发布时间:2024-09-26 17:19:44
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  几天前,九溪玫瑰园挂牌了一套带泳池独栋。结果,上午刚挂出,晚上就被人以1亿多天价收入囊中。

  还有一位我认识的大佬,手上400多㎡的林语别墅老宅,去年挂价4500万未出手,今年再次尝试挂出,最后竟然是5000万+价格成交。

  近年来,杭州的院墅大宅呈真空状态,人们不得不转向二手淘货,才将天花板一再推高。

  当然,并不是所有低密都能逆势而上,“院墅宇宙”的价值鄙视链非常清晰:独栋>双拼>联排或合院>叠墅,这其中,地段、品牌、户型、庭院、外立面等元素也缺一不可。

  就在城西的良渚遗址公园旁,绿城·雲溪里即将上市,主打建面约255-350㎡法式联排。

  154套大宅,其中一半建筑是双拼,近70%房源都是花园270°环绕的边套!取名“雲溪里”,既是对云栖玫瑰园和溪上玫瑰园的致敬,更寓意为杭州“第三中心”云城里的第一居所。

  因为对容积率要求太高,现在杭州城里,联排本就几年一遇。难得上新,也基本全都是四五六联,大部分房源是中间套。

  但如果是双拼,不仅全是采光更佳、院子更大的边套,私密感也无限接近于独栋。

  而且,疫情无论接下来怎么管控,趋势都是住区内陌生人交集越少越好,交通动线越独立越好,双拼的优势又被无限放大。

  雲溪里的154套房子里,有104套是边套,其中双拼户型54套,就像一个个“独立王国”。

  以建面约350㎡户型为例:首先是庭院够豪阔。每一扇门与窗的外面,都是自家的前庭、后院、中庭、侧院,花园270°环绕的感觉,不要太美妙。

  都说买低密就是买地,这里的庭院均舒展从容,最大的一户面积超过400㎡,光院子就超过半亩地!草坪、花圃、茶座……还有富余,要不辟一块羽毛球场?

  上海杭州绿城云溪里售楼处电话☎:✔✔✔(预约)双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗,甚至阁楼都有老虎窗,每一个房间,都由自然光点亮。

  遥想20年前,苏州的园林学者叶放,曾与朋友共同买下一排5幢联排,连成500多㎡庭院,置入假山、花木、亭台,历时三年,打造成为当代园林“南石皮记”。

  据说,已经有不止一位候场买家表示,打算与亲人或朋友共同买一栋双拼,让花园彼此相连,360°将家园围绕。

  后疫情时代,最珍贵的就是户外空间,而雲溪里不但坐对良渚遗址公园,自家的院子,就是任由孩子们撒欢奔跑的运动场,无拘无束的童年,最是美好。

  如果由杭州西站出发,沿运溪高架一路向北衔接瓶仓大道,直线公里多,已到雲溪里门前,真正的“一脚油门,纵享丝滑”。

  从城西或未科任择一地去往雲溪里,经由运溪高架、留石高架、杭长高速等密织而成的路网,“半小时”就是最常见的交通半径。

  雲溪里直线公里之外,就是云城投资近百亿的中法航空大学,它定位于打造具有民用航空特色的世界一流大学,将是容纳1万名学生+2000名教职工的重量级大学。

  它像极了伦敦的Hampstead,围绕约3平方公里的草林地公园而生,近处绿草如茵的山坡,远处壮观的天际线,如明信片般完美。

  绿城的玫瑰园系院墅是中国超级豪宅的重要代表之一,上海玫瑰园是“亚洲十大豪宅”,云栖玫瑰园是浙江最贵豪宅纪录缔造者,新房单栋售价最高达1.2亿元。

  (预约)整个园区,以经典的绿城法式墅区景观大中轴贯穿,占地约1000多㎡,像是一幕跨界演绎的歌剧,前奏-序曲-高潮-间奏-尾声,层层递进,移步易景。

  融合了中国传统院落布局与法国枫丹白露宫的审美,外立面大面积采用全石材干挂,檐口等细节部位使用仿石。

  雲溪里的每一套宅邸,都以五房格局起步,几乎每个房间都可设计成套房,边套的电梯井,还可以从地下室直通阁楼。

  以建面约350㎡边套为例,一楼三面为花园环绕,室内空间完全留给客餐厅与厨房;二楼则是尺度阔绰的三间套房,确保整个家的动静区分离星空体育官方网站。

  地下室和阁楼,那更是任由主人发挥想象力的空间,酒窖、雪茄房、影音室、棋牌房、童玩天地、茶室……你爱什么,它就可以是什么。

  于豪宅市场的购房者而言,未来无论是产品交付,还是美学呈现,都可以百分百安心。

  雲溪里所在的遗址公园南侧,周边生活配套已然丰沛,商超、学校、医院皆齐备,未来,在云城与良渚的共同加持下,大隐于市的静谧和摩登都市的温度,更将水融。

  雲溪里的单价,仅与未科的高层限价相仿,起步总价约900多万,一套双拼大宅仅约1500万。如果一口气拿下两套,未来再出手时,拆开卖或者一并售出,两相宜。

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