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　　星空体育登录入口2021年。中华企业&世博土控斩获三林9单元地块！此次土地出让，正前滩南三林楔形绿地要启动了！

　　正前滩南的三林滨江，有着全新的宏大规划。目前已经明确跟住宅有关的开发项目包括东区的中企云萃森林，西区的绿城百合园、华润前滩润璟。

　　在规划结构图上，可以分为三部分：中区拥有大面积生态廊道和景观廊道，占地240公顷星空体育官方网站，相当于两个世纪公园面积，仅南北间的距离就有450m！和以商办为主的前滩截然相反；

　　三林楔形绿地位于中、外环间浦东三林镇：北至中环线，南至外环线，东至济阳路，西至规划鳗鲡嘴路（原沿江公路）；西侧正好位于黄浦江东岸，拥有约1.8公里长的滨江岸线。

　　该区域地理区位优势凸显，生态功能效应突出，是上海2035总体规划明确的中心城区8片楔形绿地之一；规划了大量的住宅区（东区就有超过5000套可售住宅），对缓解前滩的“房荒”现象意义重大，甚至被称为“前滩二期”。

　　三林楔形绿地是地段极佳的置业板块，约412.3公顷的公共绿化星空体育官方网站，远超两个世纪公园的体量，因此被称为前滩的后花园。

　　根据规划，该绿地建设总量为210万方星空体育官方网站，其中65%为生态用地，35%为建设用地。定位为“生态之源•山林绿地”，即以绿林为主的开放式生态公共绿地，通过地形塑造、林相空间组织，来营造整体的景观氛围。

　　楔形绿地分为3个片区开发：东片区将建成宜居社区，集中大量的生活配套设施。中片区为生态景观绿地，占地240公顷，南北间的距离就有450米；绿地内还将建设大量体育运动设施，如篮球场、网球场等，仅自行车道和慢行步道长度就达17公里。西片区则计划建设海派风貌小镇，既体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色。

　　三林楔形绿地东区主要满足当地居民动迁安置需求，还有大量商品房用地，纯商业用地仅1幅，公共设施用地4幅，另有5幅地块为教育用地，分别为3所幼儿园、1所小学及1所初中。

　　三林楔形绿地西区有17幅涉宅用地，将提供3035套住宅，其中有不少容积率较低的地块，比如最靠近黄浦江的21-03和21-05，容积率仅1.1，可以做低密度项目，在中外环间的沿江地段，相当稀缺。另有多幅商业地块、公共设施用地、以及1幅幼儿园地块。

　　动之谷：是复合型绿地，以“运动文化”为主题。将在绿地内打造开放式体育运动场所，包括篮球场、羽毛球场、美式橄榄球场等；

　　风之谷：以风道设计为核心，发挥“城市绿肺”的功能，让东南风为城市带来新鲜空气；

　　三林楔形绿地的规划文件中有涉及地铁线号线两条地铁或许都会在这里留有站点出入口，其中19号线号线暂无明确工期。

　　本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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