华发观澜半岛官方售楼处-华发观澜半岛楼盘位星空置效果图得房率

　　星空综合体育楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』作为周浦的新项目，受到购房者的热烈关注是必然的。周浦作为浦东的一个重要板块，长期以来都吸引了大量的购房需求，无论是改善型需求还是外溢购房者星空，都对这里情有独钟。特别是在如今的市场环境下，华发观澜半岛的价格和位置都具有很大的吸引力。虽然新房市场整体下行，但像华发观澜半岛这样位置优越、价格合理的项目依然能够吸引大量购房者。「华发24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』 如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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　　根据设计方案显示，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房，可售住宅仅约262套；售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路；

　　华发周浦项目属于周浦老集镇“城中村”拨点改造项目，可售商品房共计包含D、E两幅地块！

　　据了解，E地块将率先入市，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近！

　　该地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，项目容积率约2.44，占地面积约2.12万方，总建筑面积7.78万方，限高60米，住宅套数下限529套！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；

　　其中星空，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m；

　　该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%；

　　保障性住房不低于住宅总建筑面积的5%，自持租赁住房不低于住宅总建筑面积的37.4%（计19354平方米以上）！

　　交通方面，18号线荣路站、沈梅路站 ，可以算是地铁盘，也是此项目的一大卖点！

　　商业方面，周边有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等商业，可完全满足日常生活所需！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　教育方面，参考项目南侧东丰林居，目前对口的是周浦实验学校（九年一贯制公办学校），未来有一定概率对口！

　　其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，即将对外开放！售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　整体来看，该项目最大的卖点无非就是18号线万以内，适合刚需和本地改善客户群体上车；

　　实地看下来，周边已经比较成熟，可以说是所见即所得，未来基本上不会有很大的改变；

　　承接张江科学城生物医药，集成电路产业，以研发与高端制造功能为主导的全产业链民营经济总部先导区；生态、创智特色突出，配套完善的复合型产业社区！

　　目前园区已与百英生物、熙华检测、华核医药、沃比医疗、张江医疗器械总部园等多家企业签约；售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』

　　包括沈梅路地铁站上盖张江高科在建的商办项目，目前已经结构封顶，该项目以集成电路材料创新园为产业定位！

　　项目计划24年二季度入市，目前销售团队已组建，感兴趣的小伙伴也欢迎加入我们项目专属讨论群，获取更多一手信息！

　　从项目本身来看，华发观澜半岛售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房星空。』的E地块位置优越，靠近繁荣路地铁站，交通便利。再加上周围完善的配套设施，无论是教育资源还是生活便利性，都为购房者提供了良好的选择。此外，售楼处24小时电线【预约热线】『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』项目的均价设定在6万/㎡，在当前市场环境下，也算是比较合理的定价。即便与周边二手房对比，优势依然明显。